Projet hôtelier de luxe avec vue sur la mer

Name: Projet hôtelier de luxe avec vue sur la mer
Brand: Minha loja
Price: 3000000.00 EUR
Availability: InStock

€3.000.000,00

Ce projet prévoit la création d’un hébergement touristique haut de gamme avec
8 suites et un restaurant gastronomique, situé à Paimogo, sur la côte Ouest
du Portugal, dans la région de Lourinhã.

Le terrain de 3,3 hectares est intégré dans une zone naturelle protégée,
garantissant une vue mer exceptionnelle et inaltérable.

Le projet, déjà entièrement approuvé par la municipalité, est proposé à un
investissement global de 3 millions d’euros (terrain inclus) + construction.

Emplacement & Positionnement
• Terrain situé à la Praia de Paimogo, Lourinhã, sur une cime naturelle
avec vue panoramique sur l’Atlantique.
• Accès facile à Lisbonne : ~45min par l’autoroute A8.
• Territoire classé zone naturelle protégée – pas de nouvelles
constructions autorisées autour.
• Destination montante pour un tourisme authentique, durable et
exclusif.

Hébergement & Opération
• 8 suites de luxe, chacune avec patio privé.
• Ouverture prévue toute l’année (pas seulement saisonnière).
• Tarif moyen estimé : 200€ à 350€/nuit.
• Taux d’occupation prévu : 60–65% annuel (sur base des comparables
régionaux).
• Offre complémentaire d’expériences : gastronomie, retraites bien-être,
vendanges.
• Option d’exploitation directe ou délégation à un opérateur boutique
spécialisé

Restaurant Gastronomique

Capacité : 28 couverts avec cuisine ouverte, proposant un menu de saison à base de produits locaux.

Ticket moyen estimé : 80 €/personne.

Clientèle cible :

Hôtes du lodge

Public local à fort pouvoir d’achat (Torres Vedras, Óbidos, Lisbonne)

Touristes gastronomes

Accès : Entrée indépendante possible depuis la route, permettant un fonctionnement autonome par rapport à l’hébergement.

Potentiel : Source de revenus complémentaire stable.

Données Financières Clés

Montant de l’investissement global :

3.000.000 € pour l'acquisition du terrain et le projet approuvé